橋頭法院 109恭39917五
高雄市楠梓區惠民路210號(未保存登記建物)
特拍
不點交
待拍
19.9萬
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- 2024/6/6 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
19.9萬
保證金：
4萬
總坪數：
9.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
9.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.8 坪
附建坪：
2.2 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市楠梓區惠民路210號(未保存登記建物)，建號 2755，持分 1/16，19.9 萬
1層：411.60合計：411.6 雨遮114.09
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/20，總底價 38.7萬，保證金 7.8萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2024/5/29~2024/8/28，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件建物、土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如土 地、建物之共有人均行使優先承買權，建物共有人優先於土地共有人，另土地兼建物共有人 行使優先購買權時，須就本件房屋、土地一併行使優先購買權而買受。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定 或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
2.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件建物於民國112年3月22日現場執行時，本標別建物為新禾康照顧中心，經該日照中心主任表 示係向債務人及共有人承租並提出土地租賃契約，租期為105年12月20日起至115年12月19日止， 建物有壁癌，未有漏水及非自然死亡情事；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；trial拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得trial請應買人注意。
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