士林金拍 112士金職九184一
新北市八里區長坑段101地號
2拍
不點交
待拍
288萬
- 44 點閱
- 0 列管
- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
新北市 八里區 長坑段
100地號，面積 27 m2，持分 1/8，0.8 萬
1.
新北市 八里區 長坑段
101地號，面積 693 m2，持分 1/8，20.8 萬
2.
新北市 八里區 長坑段
102地號，面積 509 m2，持分 1/8，15.2 萬
3.
新北市 八里區 長坑段
48地號，面積 713 m2，持分 1/8，21.6 萬
4.
新北市 八里區 長坑段
52地號，面積 1,553.2 m2，持分 1/8，46.4 萬
5.
新北市 八里區 長坑段
81地號，面積 432.8 m2，持分 1/8，14.4 萬
6.
新北市 八里區 長坑段
91地號，面積 1,443 m2，持分 1/8，46.4 萬
7.
新北市 八里區 長坑段
95地號，面積 369 m2，持分 1/8，12 萬
8.
新北市 八里區 長坑段
96地號，面積 1,848 m2，持分 1/8，67.2 萬
9.
新北市 八里區 長坑段
99地號，面積 1,445 m2，持分 1/8，43.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
1拍，2024/6/12，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣
2.
１０２地號應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１２年６月９日現場指界、查封時，據地政人員指出
4.
９５地號位於以電線杆編號長坑幹２０二６Ｂ４８５９ＧＡ１１號為基準，約東方３５０公尺、４００公尺、２７０公尺，均目視所及為雜木林，無路可達；
5.
９１地號位於以電線杆編號長坑幹２０二６Ｂ４８５９ＧＡ１１號為基準，約東北方２２０尺、１７０公尺，均目視所及為雜木林；９６地號位於以電線杆編號長坑幹２０二６Ｂ４８５９ＧＡ１１號為基準，約東方３００公尺，有一無門牌號碼鐵皮建物及門牌號碼為新北市八里區長道坑１０號建物座落在土地上；９９地號位於以電線杆編號長坑幹２０二６Ｂ４８５９ＧＡ１１號為基準，約東方３５０公尺，目視所及部分為雜木林，部分為道路；１００地號位於以電線杆編號長坑幹２０二６Ｂ４８５９ＧＡ１１號為基準，約東方３００公尺，目視所及部分為雜木林，部分為空地；１０１地號土地係位於門牌號碼新北市八里區長道坑１０號建物後方之雜木林，其上有水池；１０２地號土地係雜木林。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權人及使用土地之權源不明、共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
6.
本件不動產分５標分別拍賣。
7.
優先承買權：
8.
１０２地號共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。惟主張優先承買權人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
9.
９６地號上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法地４２６條之２規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。
10.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證明書。
11.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (10)
1.
新北市 八里區 長坑段 100地號
27 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 0.8 萬元
= 0萬元
1.
新北市 八里區 長坑段 101地號
693 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 20.8 萬元
= 0萬元
2.
新北市 八里區 長坑段 102地號
509 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 15.2 萬元
= 0.1萬元
3.
新北市 八里區 長坑段 48地號
713 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 21.6 萬元
= -0.2萬元
4.
新北市 八里區 長坑段 52地號
1,553.2 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 46.4 萬元
= 0.2萬元
5.
新北市 八里區 長坑段 81地號
432.8 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 14.4 萬元
= -1.4萬元
6.
新北市 八里區 長坑段 91地號
1,443 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 46.4 萬元
= -3.1萬元
7.
新北市 八里區 長坑段 95地號
369 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 12 萬元
= -0.9萬元
8.
新北市 八里區 長坑段 96地號
1,848 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 67.2 萬元
= -11.8萬元
9.
新北市 八里區 長坑段 99地號
1,445 m2 × (1/8) × 2,400 元 - 43.2 萬元
= 0.2萬元
以上資料由司法院新北市八里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
