新北法院 112衷131858
新北市板橋區新民街29號4樓
2拍
點交
待拍
2,864萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,864萬
保證金：
573萬
總坪數：
47.4坪
坪單價：
60.4萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
公告建坪：
47.4 坪
總現值：
816.5 萬
拍後增值：
-1,671.5 萬
使用分區/類別：
第一種特定專用區(都市更新地區)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 中山段
1875地號，面積 429 m2，持分 78/1000，2,488 萬
(第一種特定專用區(都市更新地區) )
建物 (1)
1.
新北市板橋區新民街29號4樓，建號 5349，持分 1/1，376 萬
四層：135.40合計：135.4 陽台17.19花台4.14 (鋼筋混凝土造7層樓)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/26，總底價 3,580萬，保證金 716萬，坪單價 75.5萬/坪，停拍
停拍，2024/3/20，停拍
1拍，2024/6/25，總底價 3,580萬，保證金 716萬，坪單價 75.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍定後點交。 一現場查封時，大門深鎖，無人應門。二經本院囑請新北市政府警察局海山分局派員查明使用情形，該分局函覆：無人居住。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 中山段 1875地號
429 m2 × (78/1000) × 244,000 元 - 2,488 萬元
= -1,671.5萬元
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