橋頭法院 112英57450六
高雄市大樹區大樹保安段276地號
3拍
不點交
得標 29萬
28.8萬
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- 2024/6/6 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
8.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹保安段
276地號，面積 316.9 m2，持分 39/448，28.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/8，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
2.
本標trial民國112年10月23日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，276地號土地其上為三合院建築(中興南路133號)，又債權人代理人 表示系爭土地為共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於 拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
3.
276地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第 426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買 權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹保安段 276地號
316.9 m2 × (39/448) × 13,500 元 - 28.8 萬元
= 8.4萬元
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