高雄法院 112文136479
高雄市林園區港子埔段1311-3地號
應買
不點交
待拍
21.2萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/6/28 ~ 2024/09/27
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
9.9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
總現值：
31.6 萬
拍後增值：
10.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 港子埔段
1311-3地號，面積 394 m2，持分 1/12，21.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/24，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院民國113年1月5日現場執行時，債務人不在場，為私設巷道。 依鑑定報告所載，土地屬道路用地。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地是拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主 張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為道路用地，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 港子埔段 1311-3地號
394 m2 × (1/12) × 9,636 元 - 21.2 萬元
= 10.4萬元
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