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桃園市八德區大義段410地號
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桃園法院 112坤111578
桃園市八德區大義段410地號
特拍
不點交
待拍
339.8
萬
129 點閱
0 列管
2024/6/13 更新
拍賣日期:
2024/7/4 週四 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
339.8
萬
保證金:
68
萬
總坪數:
4.1
坪
坪單價:
82.6
萬/坪
持分地坪:
4.1 坪
總現值:
101.9 萬
拍後增值:
-237.9 萬
使用分區/類別:
住宅區
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陳俊穎
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經紀業:順發法拍
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土地 (3)
1.
桃園市 八德區 大義段 410地號,面積 0 m
2
,持分 1/5,277.4 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 八德區 大義段 410-1地號,面積 38.1 m
2
,持分 1/5,35.1 萬
(住宅區 )
3.
桃園市 八德區 大義段 410-2地號,面積 29.9 m
2
,持分 1/5,27.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/3/21,總底價 524萬,保證金 104.8萬,坪單價 22.9萬/坪,流標
2拍,2024/4/25,總底價 419.2萬,保證金 83.9萬,坪單價 18.3萬/坪,流標
3拍,2024/5/23,總底價 377.4萬,保證金 75.5萬,坪單價 16.5萬/坪,流標
應買,2024/5/31~2024/8/30,總底價 377.4萬,保證金 75.5萬,坪單價 16.5萬/坪,停拍
停拍,2024/6/6,停拍
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱410地號為巷道使用,及部分建物占用;410-1地 號為花圃、水塔占用,部分空地;410-2地號部分花圃,部分建物旁之儲藏室占 用,又本件係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。又主張優先 承買權之共有人,須就其所有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一 筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分, 而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。
土地增值 (3)
1.
桃園市 八德區 大義段 410地號
0 m
2
× (1/5) × 57,554 元 - 277.4 萬元
= -277.4萬元
2.
桃園市 八德區 大義段 410-1地號
38.1 m
2
× (1/5) × 74,900 元 - 35.1 萬元
= 21.9萬元
3.
桃園市 八德區 大義段 410-2地號
29.9 m
2
× (1/5) × 74,900 元 - 27.3 萬元
= 17.6萬元
地圖街景
鄰近待拍
112鳳112240
2024/7/2
1拍
點交
桃園市桃園區樹林九街83號4樓
31.7 坪 / 1,590 萬
112桃金職四165
2024/7/10
特拍
不點交
桃園市桃園區大樹林段337-14地號
1.6 坪 / 44.2 萬
113曜25580一
2024/7/18
1拍
點交
桃園市桃園區建國路321號3樓
23.6 坪 / 770 萬
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