彰化法院 112育27345
彰化縣彰化市南興段285地號
2拍
不點交
待拍
1,440萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/4 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,440萬
保證金：
288萬
總坪數：
42坪
坪單價：
34.2萬/坪
持分地坪：
42 坪
總現值：
460.1 萬
拍後增值：
-979.9 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 彰化市 南興段
285地號，面積 2 m2，持分 1/1，24 萬
2.
彰化縣 彰化市 南興段
286地號，面積 19 m2，持分 1/1，200 萬
3.
彰化縣 彰化市 南興段
299地號，面積 32 m2，持分 1/1，288 萬
4.
彰化縣 彰化市 南興段
299-2地號，面積 21 m2，持分 1/1，224 萬
5.
彰化縣 彰化市 南興段
299-3地號，面積 65 m2，持分 1/1，704 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/9，總底價 1,800萬，保證金 360萬，坪單價 42.8萬/坪，停拍
停拍，2024/5/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，
2.
299-
3.
299-3地號土地相連，部分有建物坐落， 部分為私設巷道使用；299地號未臨路，部分有建物坐落，部分供私設巷道使 用。另據地政人員稱本件土地實際面積均與登記面積有誤差，以實際測量為 準。本件土地建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自 理，另本件土地實際面積應以測量為準，此部分亦由拍定人自理，且不得以面 積不符請求增減價金，均請投標人注意。本件土地拍定後均不點交。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 彰化市 南興段 285地號
2 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 24 萬元
= -17.4萬元
2.
彰化縣 彰化市 南興段 286地號
19 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 200 萬元
= -137.1萬元
3.
彰化縣 彰化市 南興段 299地號
32 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 288 萬元
= -182.1萬元
4.
彰化縣 彰化市 南興段 299-2地號
21 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 224 萬元
= -154.5萬元
5.
彰化縣 彰化市 南興段 299-3地號
65 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 704 萬元
= -488.9萬元
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