彰化法院 113春2939甲
彰化縣彰化市南郭段南郭小段213-4地號
2拍
不點交
待拍
88萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
總現值：
99.5 萬
拍後增值：
11.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
213-4地號，面積 379 m2，持分 1/12，88 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的南郭路218巷道路；另據鑑價報告 指稱有部分建物占用，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定 後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有 部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。上開道路占用部分，是否成立公用 地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人 注意。
2.
本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及 費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並 得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉 證書前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人 無優先承買權。
4.
甲標標的為彰化市都市計畫部分住宅區、部分綠地(兼作溝渠使用)。又都 市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 213-4地號
379 m2 × (1/12) × 31,500 元 - 88 萬元
= 11.5萬元
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