彰化法院 112壬78282
彰化縣員林市新南東段752地號
應買
不點交
待拍
8.3萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/6/21 ~ 2024/09/20
案件種類：
土地
總底價：
8.3萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
-2 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 員林市 新南東段
752地號，面積 2,003.8 m2，持分 1/768，3.6 萬
2.
彰化縣 員林市 新南東段
753地號，面積 260.7 m2，持分 1/768，0.7 萬
3.
彰化縣 員林市 新南東段
754地號，面積 695.2 m2，持分 1/256，4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/16，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2024/5/14，總底價 9.2萬，保證金 1.8萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2024/6/18，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，土地坐落建物數棟。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情 形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定 後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
上開不動產3宗合併拍賣。
3.
土地編定之使用種類均為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應 自行查明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買 權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買 權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得 標為由，向本院請求撤銷拍定。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 員林市 新南東段 752地號
2,003.8 m2 × (1/768) × 11,000 元 - 3.6 萬元
= -0.7萬元
2.
彰化縣 員林市 新南東段 753地號
260.7 m2 × (1/768) × 11,000 元 - 0.7 萬元
= -0.3萬元
3.
彰化縣 員林市 新南東段 754地號
695.2 m2 × (1/256) × 11,000 元 - 4 萬元
= -1萬元
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