臺南法院 112慎152092
臺南市六甲區民生段250地號
應買
不點交
待拍
83.2萬
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- 2024/5/30 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 民生段
250地號，面積 256 m2，持分 1/2，83.2 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/17，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/8，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2024/5/29，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封之土地為道路，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、 火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
4.
拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
本件訂於113年5月30日公告應買。慎股
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 民生段 250地號
256 m2 × (1/2) × 10,216 元 - 83.2 萬元
= 47.5萬元
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