雲林法院 112辛46302
雲林縣二崙鄉永定段1121地號
特拍
不點交
待拍
254.3萬
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- 1 列管
- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
254.3萬
保證金：
50.9萬
總坪數：
354.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
354.5 坪
總現值：
128.9 萬
拍後增值：
-125.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 永定段
1121地號，面積 5,420.2 m2，持分 9435/43634，254.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/18，總底價 496.4萬，保證金 99.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/9，總底價 397.2萬，保證金 79.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/30，總底價 317.8萬，保證金 63.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2024/6/7~2024/9/6，總底價 317.8萬，保證金 63.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有門牌號碼永定96號之
2.
96號之2二層樓建物坐落，部分土地種植作物；據債權人代理人查報，拍賣之土地之 所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且 土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或 其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
3.
拍賣之土地據雲林縣二崙鄉公所112年12月11日回函記載，領有該所發給
4.
雲營使字第38號使用執照，已提供興建農舍，故拍定後不得 以土地有利用限制聲請撤銷拍定。
5.
優先承買權：
6.
、基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
7.
、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。
8.
他項權利：無。 六、其他事項：
9.
、拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標 書，未附於投標書內者，投標無效。
10.
、拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定 人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查 明，實際欠繳數額應以主管機關之資料為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 永定段 1121地號
5,420.2 m2 × (9435/43634) × 1,100 元 - 254.3 萬元
= -125.4萬元
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