彰化法院 113戊2247
彰化縣秀水鄉新西興段773地號
應買
不點交
待拍
240.3萬
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- 2024/5/23 更新
拍賣日期：
2024/5/27 ~ 2024/08/26
案件種類：
土地
總底價：
240.3萬
保證金：
48.1萬
總坪數：
25.7坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
25.7 坪
總現值：
195.4 萬
拍後增值：
-44.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 新西興段
773地號，面積 3,840 m2，持分 8851/400000，240.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/10，總底價 375.5萬，保證金 75.1萬，坪單價 14.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/1，總底價 300.4萬，保證金 60.1萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 240.3萬，保證金 48.1萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地有平房、樓房等多棟建物坐落，並有巷道橫貫。 惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有 部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之使用分區為秀水鄉都市計畫部分住宅區、部分人行步道用地(公共設 施保留地)。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共 有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 新西興段 773地號
3,840 m2 × (8851/400000) × 23,000 元 - 240.3 萬元
= -44.9萬元
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