橋頭法院 112蘭64606
高雄市梓官區嘉好段469地號
應買
部分點交
待拍
101.9萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/6/21 ~ 2024/09/20
案件種類：
土地
總底價：
101.9萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
40.7 萬
拍後增值：
-61.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 梓官區 嘉好段
469地號，面積 87.6 m2，持分 1/2，26.3 萬
2.
高雄市 梓官區 嘉好段
489地號，面積 0 m2，持分 1/1，75.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/9，總底價 159萬，保證金 31.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/7，總底價 127.2萬，保證金 25.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2024/6/11，總底價 101.9萬，保證金 20.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據地政人員於民國112年11月13日指界時陳稱本件469地號土地係位於嘉好路18 號至24號建物旁，現為既成道路，489地號土地則為雜草空地，又債權人代理人 具狀查報469地號土地為門牌號碼嘉好路18號旁至24號建物門前道路，489地號 土地為嘉好26巷10號旁巷子進去之雜草及空地；另於民國94年3月1日假扣押查 封時，469地號土地為計畫道路，489地號土地為建物後方之水溝，惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 梓官區 嘉好段 469地號
87.6 m2 × (1/2) × 9,300 元 - 26.3 萬元
= 14.4萬元
2.
高雄市 梓官區 嘉好段 489地號
0 m2 × (1/1) × 9,300 元 - 75.6 萬元
= -75.6萬元
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