高雄法院 112地146177
高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1343-2地號
應買
不點交
待拍
364.8萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/6/26 ~ 2024/09/25
案件種類：
土地
總底價：
364.8萬
保證金：
73萬
總坪數：
11坪
坪單價：
33萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
569.4 萬
拍後增值：
204.6 萬
使用分區/類別：
第二種特定商業專用區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金小段
1343-2地號，面積 73 m2，持分 1/2，364.8 萬
(第二種特定商業專用區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/18，總底價 570萬，保證金 114萬，坪單價 51.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/16，總底價 456萬，保證金 91.2萬，坪單價 41.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/20，總底價 364.8萬，保證金 73萬，坪單價 33萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
依113年3月11日執行筆錄記載，據地政人員指稱：1343-2地號土地為門牌「鼎 中路384號」與「388號」建物之間之「386巷道」。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處 理工程受益費繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金小段 1343-2地號
73 m2 × (1/2) × 156,000 元 - 364.8 萬元
= 204.6萬元
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