桃園市中壢區復興段48地號

本件拍賣標的於民國112年12月1日查封時債務人不在場，經會同trial出 應查封土地之位置及範圍，48地號土地為巷道。本件係拍賣不動產應有部分， 兩造均未陳報共有人間有分管約定及債務人現實占有部分，故拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，單獨徵求應買。

本件拍賣標的共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘 共有人無優先承買權；拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權， 必待無人行使優先承買權後始得由拍定人繳交尾款，取得權利移轉證書， 請應買人注意。如有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保 證金無息退還。六、本標土地屬中壢平鎮都市計畫（民國61年2月26日）之住宅區，上開計畫案 中土地使用分區管制之規定及開發限制（含是否徵收或協議價購等）請應 買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍 定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣不動產面積、位置以地政 機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍 定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲 請撤銷拍定。