臺南法院 112南91685乙
臺南市南區省躬段508地號
特拍
不點交
待拍
26.7萬
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- 2024/5/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 省躬段
508地號，面積 277 m2，持分 1/20，26.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/9，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
3拍，2024/5/7，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
應買，2024/5/9~2024/8/8，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本案指界時，拍賣土地上有一廢棄建物坐落。土地實際使用現況及有無其他使 用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物不在拍賣範圍，其所有權歸屬 及占用土地之法律關係不明，拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理， 應買人請自行注意，拍定後不點交。
2.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張trial人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先 承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為 準。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
3.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 省躬段 508地號
277 m2 × (1/20) × 16,800 元 - 26.7 萬元
= -3.4萬元
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