雲林法院 111壬37921四
雲林縣元長鄉崙子段527地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
23坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
23 坪
總現值：
16 萬
拍後增值：
4.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 崙子段
527地號，面積 1,217 m2，持分 1/16，11.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/5/2，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/5/23，總底價 18.5萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/6/13，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/6/21~2024/9/20，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
527地號土地上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落。上開建物 占有使用土地之法律關係不明，復未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實 占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定 人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原 應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 崙子段 527地號
1,217 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 11.9 萬元
= 4.1萬元
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