屏東金拍 113屏金職未92二
屏東縣新埤鄉建功段447地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/21 ~ 2024/09/20
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
352.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
352.1 坪
總現值：
100.1 萬
拍後增值：
36.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新埤鄉 建功段
447地號，面積 6,411 m2，持分 1200/6610，64 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/17，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/8，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/5/29，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣標的４４７地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
４４７地號其上種有作物（檳榔樹及香蕉樹），且無臨路，請應買人注意。
3.
本件僅拍賣土地，其上作物不在本件拍賣範圍，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：陸拾肆萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
6.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「一般農業區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
7.
本件拍賣標的４４７地號為農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注意。
8.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
9.
他項權利設定情形：拍定後抵押權塗銷。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新埤鄉 建功段 447地號
6,411 m2 × (1200/6610) × 860 元 - 64 萬元
= 36.1萬元
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