桃園金拍 112桃金職七192
桃園市中壢區上嶺段802地號
特拍
不點交
待拍
144.7萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
144.7萬
保證金：
29萬
總坪數：
139.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
139.1 坪
總現值：
206.9 萬
拍後增值：
62.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 上嶺段
802地號，面積 6,911.9 m2，持分 479/7200，144.7 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/24，總底價 251萬，保證金 51萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/15，總底價 200.8萬，保證金 40.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 160.7萬，保證金 32.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2024/6/11~2024/9/10，總底價 160.7萬，保證金 32.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，８０２地號土地為雜林、廢池塘，上有鐵皮屋及部分水泥建物。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
5.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣標的物８０２地號土地上之建物，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。
6.
本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載：８０２地號為「特定農業區、水利用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
7.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 上嶺段 802地號
6,911.9 m2 × (479/7200) × 4,500 元 - 144.7 萬元
= 62.2萬元
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