雲林法院 113丁6290
雲林縣崙背鄉崩溝寮段108-26地號
應買
不點交
待拍
34.9萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/28 ~ 2024/09/27
案件種類：
土地
總底價：
34.9萬
保證金：
7萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
11.7 萬
拍後增值：
-23.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-26地號，面積 90 m2，持分 1/2，34.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 54.5萬，保證金 10.9萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 43.6萬，保證金 8.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱108-26地號土地為空地，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債 務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。如有多數共有人行使優 先承買權時，按原有持分比例共同承買。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套 繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-26地號
90 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 34.9 萬元
= -23.2萬元
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