橋頭法院 112才76340二
高雄市湖內區福安段282地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
9.6萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/6/14 ~ 2024/09/13
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
11.7 萬
拍後增值：
2.1 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 福安段
282地號，面積 154 m2，持分 1/15，9.6 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2024/5/15，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
停拍，2024/7/1，停拍
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
本件拍賣標的於民國112年12月26日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地上有門牌中山路二段145巷62 弄4號等房屋、鐵皮建物，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行 查明。六、本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍 賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形 成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或 依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍 定，請投標人注意。
3.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢 附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先 購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
4.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 福安段 282地號
154 m2 × (1/15) × 11,400 元 - 9.6 萬元
= 2.1萬元
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