臺南法院 113坤13925
臺南市鹽水區朝琴段507地號
應買
不點交
待拍
340.3萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 鹽水區 朝琴段
507地號，面積 196.3 m2，持分 1/4，141.8 萬
(道路 )
2.
臺南市 鹽水區 朝琴段
508地號，面積 62.2 m2，持分 1/4，56.7 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 鹽水區 朝琴段
748地號，面積 154.2 m2，持分 1/4，141.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/14，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
2拍，2024/6/4，總底價 378萬，保證金 75.6萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2024/6/25，總底價 340.3萬，保證金 68.1萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，地政指界稱：拍賣土地上有數棟建物，編號3土地上另有道路，上開建 物占有法律關係不明，不在本件拍賣範圍，應買人請自行查證，拍定後不點 交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (3)
1.
臺南市 鹽水區 朝琴段 507地號
196.3 m2 × (1/4) × 22,700 元 - 141.8 萬元
= -30.4萬元
2.
臺南市 鹽水區 朝琴段 508地號
62.2 m2 × (1/4) × 22,700 元 - 56.7 萬元
= -21.4萬元
3.
臺南市 鹽水區 朝琴段 748地號
154.2 m2 × (1/4) × 22,700 元 - 141.8 萬元
= -54.3萬元
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