彰化法院 113戊11013丁
彰化縣溪湖鎮大發段788地號
應買
不點交
待拍
43萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/6/17 ~ 2024/09/16
案件種類：
土地
總底價：
43萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-29.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大發段
788地號，面積 1,266 m2，持分 1/16，43 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/1，總底價 67.1萬，保證金 13.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 53.7萬，保證金 10.7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有三合院平房、樓房等多棟建物(約略為門牌溪 湖鎮二溪路大突巷14號等房屋)坐落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為 準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後 不點交。
2.
土地之使用分區為溪湖都市計畫農業區。
3.
土地共有人有優先承買之權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條 或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地 共有人，惟須提出其符合前開規定之證明文件始能准許。如就優先承買權 存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。六、本標與其他標同次拍賣，按標別依序開標，如其中一標或數標賣得價金足 以清償本件執行稅費、執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價， 亦不予拍定，縱為拍定，本院亦得撤銷之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 大發段 788地號
1,266 m2 × (1/16) × 1,700 元 - 43 萬元
= -29.5萬元
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