屏東金拍 113屏金職酉116
屏東縣屏東市崇德一路201巷4之3號
應買
不點交
待拍
38.5萬
- 123 點閱
- 0 列管
- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/24 ~ 2024/09/23
案件種類：
透天
總底價：
38.5萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
4.3 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-7地號，面積 63 m2，持分 8/600，3.2 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-13地號，面積 195 m2，持分 8/600，10.3 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-14地號，面積 48 m2，持分 8/600，2.6 萬
(住宅區 )
4.
屏東縣 屏東市 勝興段
405-16地號，面積 25 m2，持分 8/600，1.5 萬
(住宅區 )
5.
屏東縣 屏東市 勝興段
426-5地號，面積 6 m2，持分 8/600，0.3 萬
(住宅區 )
6.
屏東縣 屏東市 勝興段
426-12地號，面積 158 m2，持分 8/600，9 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市崇德一路201巷4之3號，建號 1238，持分 1/5，11.6 萬
4樓層：70.46
合計：70.46 (5層樓鋼筋混凝土造之第4層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 59.6萬，保證金 12萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 47.7萬，保證金 9.6萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 38.5萬，保證金 7.7萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地相連，現況上除有本件拍賣建物坐落外，其餘部分為巷道，部分有其他建物坐落，本件拍賣之建物現由第三人占有使用，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬肆仟捌佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件係集合社區住宅，符合公寓大廈管理條例規定，其基地、公共設施及道路用地之其他共有人並無優先承買權。本件僅拍賣建物之共有人有優先承買權，如其中一人到場應買，其餘共有人無優先承買權，如主張優先承買，應就全部標的應買。六、本件土地使用分區均為變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)之「住二」第二種住宅區，基準建蔽率均為「住二」６０%，基準容積率均為「住二」２２０%。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (6)
1.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-7地號
63 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 3.2 萬元
= -1.6萬元
2.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-13地號
195 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 10.3 萬元
= -5.5萬元
3.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-14地號
48 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 2.6 萬元
= -1.4萬元
4.
屏東縣 屏東市 勝興段 405-16地號
25 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 1.5 萬元
= -0.9萬元
5.
屏東縣 屏東市 勝興段 426-5地號
6 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
6.
屏東縣 屏東市 勝興段 426-12地號
158 m2 × (8/600) × 18,600 元 - 9 萬元
= -5.1萬元
以上資料由司法院屏東縣屏東市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
