士林法院 112夏103077
臺北市北投區桃源段四小段88地號
3拍
不點交
待拍
58萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
53.3萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
62.6 萬
拍後增值：
4.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段四小段
88地號，面積 54 m2，持分 1/15，58 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 82.7萬/坪，流標
2拍，2024/6/18，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 66.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年1月10日現場查封、指界時，據地政人員指出88地號土地上有門牌號碼臺北市北投區中央北路3段64巷15號2層樓磚造建物占用。上開建物所有 權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，請應買人留意。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
優先承買權：一88地號土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有 人無優先承買權。二88地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先承買權，且其優先權優於土地共有人及民法物權編施行法第8條之5規
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段四小段 88地號
54 m2 × (1/15) × 174,000 元 - 58 萬元
= 4.6萬元
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