花蓮法院 112廉21786
花蓮縣吉安鄉仁義段836地號
3拍
不點交
待拍
1,274萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段
836地號，面積 147 m2，持分 1/1，256 萬
(住宅區 )
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段
837地號，面積 349 m2，持分 1/1，608 萬
(住宅區 )
3.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段
962地號，面積 135 m2，持分 1/1，237 萬
(道路用地 )
4.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段
1296地號，面積 100 m2，持分 1/1，173 萬
(人行步道 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/14，總底價 1,990萬，保證金 398萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2024/6/18，總底價 1,592萬，保證金 319萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱均為既成巷道，拍定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（113年4月16日），據使用分區證明書所示，
3.
837地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之住宅區」，962地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之 道路用地」，1296地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之人行步道用地」。後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣 通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 836地號
147 m2 × (1/1) × 25,500 元 - 256 萬元
= 118.9萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 837地號
349 m2 × (1/1) × 25,500 元 - 608 萬元
= 282萬元
3.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 962地號
135 m2 × (1/1) × 25,500 元 - 237 萬元
= 107.3萬元
4.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 1296地號
100 m2 × (1/1) × 25,500 元 - 173 萬元
= 82萬元
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