臺北金拍 113北金職四31
臺北市松山區延吉段三小段151地號
3拍
不點交
待拍
1,238.4萬
- 48 點閱
- 0 列管
- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,238.4萬
保證金：
247.7萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
131萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
1,125 萬
拍後增值：
-113.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 延吉段三小段
151地號，面積 125 m2，持分 1/4，1,238.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 1,935萬，保證金 387萬，坪單價 204.7萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 1,548萬，保證金 309.6萬，坪單價 163.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱１５１地號為門牌號碼八德路３段７４巷６２號建物之坐落基地，本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍定人自行解決。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟本件因係拍賣建物之建築基地，故依民法物權篇施行法第８─５條第三項規定，專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他共有人。
3.
於拍定後經公告，建物專有部分之所有人無人依民法物權篇施行法第８─５條第三項規定行使優先承買權，另通知土地共有人行使優先承買權。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 延吉段三小段 151地號
125 m2 × (1/4) × 360,000 元 - 1,238.4 萬元
= -113.4萬元
以上資料由司法院台北市松山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
