橋頭金拍 113橋金職卯106
高雄市大樹區水寮段17地號
應買
不點交
待拍
153.6萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/24 ~ 2024/09/23
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
91.1坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
91.1 坪
總現值：
210.9 萬
拍後增值：
57.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 水寮段
17地號，面積 8,133.4 m2，持分 60/1620，153.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件於民國９１年２月２１日查封，土地上有未保存登記建物數棟，債權人代理人稱，該建物基地為共有人所有；嗣於民國１１３年１月１６日履勘時，地政人員指界稱標的土地其上有數棟建物。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰伍拾參萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。
7.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
標的土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 水寮段 17地號
8,133.4 m2 × (60/1620) × 7,000 元 - 153.6 萬元
= 57.3萬元
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