雲林法院 112癸14152二
雲林縣四湖鄉魚寮段127地號
3拍
不點交
待拍
6.9萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
6.9萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
35.5 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
0.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 魚寮段
127地號，面積 586 m2，持分 1/5，6.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 10.7萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 8.6萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱127地號土地為空地雜草，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債 務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 六、拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土 地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰 之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決 定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其 餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 魚寮段 127地號
586 m2 × (1/5) × 620 元 - 6.9 萬元
= 0.4萬元
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