雲林法院 113丑3586三
雲林縣口湖鄉金湖段1020地號
3拍
不點交
待拍
33.2萬
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- 1 列管
- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
33.2萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
總現值：
33.8 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 金湖段
1020地號，面積 378.4 m2，持分 1/4，19.2 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 金湖段
1021地號，面積 8 m2，持分 1/4，14 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/30，總底價 51.5萬，保證金 10.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/6/27，總底價 41.3萬，保證金 8.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界時稱，
2.
1021地號土地為平房、樹林、空地。另拍賣土地 均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地上之 建物不在本次拍賣範圍，其占有使用情形均未據債權人債務人陳報，權屬不 明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。
4.
拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意 。六、無他項權利。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 金湖段 1020地號
378.4 m2 × (1/4) × 3,500 元 - 19.2 萬元
= 13.9萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 金湖段 1021地號
8 m2 × (1/4) × 3,500 元 - 14 萬元
= -13.3萬元
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