雲林金拍 113雲金職日148四
雲林縣口湖鄉蚵寮段314地號
2拍
不點交
待拍
42.1萬
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- 0 列管
- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42.1萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
261.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
261.7 坪
總現值：
36.3 萬
拍後增值：
-5.8 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段
314地號，面積 2,323 m2，持分 1/8，14.1 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段
315地號，面積 2,403 m2，持分 1/8，14.6 萬
3.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段
315-1地號，面積 847 m2，持分 1/8，5.2 萬
4.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段
315-2地號，面積 1,347 m2，持分 1/8，8.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
據地政人員指界，拍賣之
2.
３１５─
3.
３１５─２地號土地為低窪地，部分為水池，部分長雜草，未臨路。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
4.
優先承買權：
5.
耕地拍賣時：土地承租人有優先承買權（土地法１０７條、耕地三七五減租條例第１５條）。請主張權利之人速提出資料供執行法院審核。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
7.
他項權利：無。六、其他事項:
8.
土地使用分區：
9.
３１５─
10.
３１５─２地號為一般農業區農牧用地。使用分區是否變更，請應買人自行查明注意。
11.
拍賣
12.
３１５─
13.
３１５─２地號土地為耕地，私法人投標應將主管機關許可
土地增值 (4)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段 314地號
2,323 m2 × (1/8) × 420 元 - 14.1 萬元
= -1.9萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段 315地號
2,403 m2 × (1/8) × 420 元 - 14.6 萬元
= -2萬元
3.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段 315-1地號
847 m2 × (1/8) × 420 元 - 5.2 萬元
= -0.8萬元
4.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段 315-2地號
1,347 m2 × (1/8) × 420 元 - 8.2 萬元
= -1.1萬元
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