彰化法院 113戊6414
彰化縣鹿港鎮龍山段855地號
3拍
不點交
待拍
153.6萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
84.2 萬
拍後增值：
-69.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 龍山段
855地號，面積 153.4 m2，持分 2/7，153.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路，其上有建物坐落(約略位於興化巷41號房 屋後方)。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土 地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之使用分區為鹿港鎮鹿港福興都市計畫商業區。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共 有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 龍山段 855地號
153.4 m2 × (2/7) × 19,200 元 - 153.6 萬元
= -69.4萬元
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