彰化金拍 113彰金職平65
彰化縣鹿港鎮龍山段1009地號
2拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
22.4萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
-10.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 龍山段
1009地號，面積 226.2 m2，持分 1/60，25.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 28.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱，１００９地號土地未臨路，其上有一棟未保存登記建物坐落(門牌號碼為彰化縣鹿港鎮中山路４７號)，惟屋前騎樓占用１０１７地號土地。債權人代理人稱債務人未現實占有，上開土地、建物均為共有人使用占有，實際使用情形投標人應自行查明，本件係拍賣不動產之應有部分，上述建物占用基地之法律關係不明，建物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：１００９地號土地編定之使用種類為都市計畫內商業區。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 龍山段 1009地號
226.2 m2 × (1/60) × 40,316 元 - 25.6 萬元
= -10.4萬元
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