臺南金拍 113南金職亥164乙
臺南市安定區港尾段519地號
3拍
不點交
待拍
200.4萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安定區 港尾段
519地號，面積 134.9 m2，持分 3/7，200.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/15，總底價 313萬，保證金 62.6萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 250.4萬，保證金 50.1萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/26，總底價 250.4萬，保證金 50.1萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，５１９地號現為雜草空地。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 港尾段 519地號
134.9 m2 × (3/7) × 14,500 元 - 200.4 萬元
= -116.6萬元
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