雲林金拍 113雲金職雨136
雲林縣水林鄉灣西段1556地號
應買
不點交
待拍
21.4萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/5 ~ 2024/10/04
案件種類：
土地
總底價：
21.4萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
195.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
195.2 坪
總現值：
43.9 萬
拍後增值：
22.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段
1556地號，面積 1,935.8 m2，持分 1/3，21.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/15，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 26.7萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 21.4萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員稱１５５６地號土地現種植農作物，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。農作物何人種植未經債權人及債務人查報，如拍定後如有收取權人主張權利，應由拍定人自理，法院不代為處理。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾壹萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
他項權利：無。
5.
拍賣方式：單獨出價、單獨拍賣。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
6.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由法院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由法院代為抽籤。
7.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
9.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理）。
10.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段 1556地號
1,935.8 m2 × (1/3) × 680 元 - 21.4 萬元
= 22.5萬元
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