士林法院 112富59531
臺北市南港區大豐段三小段628地號
3拍
不點交
待拍
33萬
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- 2024/7/3 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33萬
保證金：
7萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
25.2 坪
總現值：
37.5 萬
拍後增值：
4.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段
628地號，面積 2,335 m2，持分 1/28，33 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/9，總底價 51萬，保證金 2萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/6/20，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣628地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
112年10月16日現場查封、指界時，據地政人員指出628地號土地位於臺北市南港區舊莊街1段290巷17號福興宮西南側80公尺處，現場雜草林木叢 生，有一鄉間小路不易行走，依航照圖所示，有似為工具間之設施。地上 物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源不明；共有人間有無分 管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結 果為準。
3.
上開不動產1宗拍賣，以總價最高者得標。
4.
優先承買權：
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段三小段 628地號
2,335 m2 × (1/28) × 4,500 元 - 33 萬元
= 4.5萬元
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