南投法院 112賢9039甲
南投縣南投市猴探井段818地號
3拍
不點交
待拍
2,560萬
- 49 點閱
- 1 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2,560萬
保證金：
512萬
總坪數：
2,562.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
2,562.7 坪
總現值：
1,780.2 萬
拍後增值：
-779.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 南投市 猴探井段
818地號，面積 4,045.9 m2，持分 1/1，1,216 萬
2.
南投縣 南投市 猴探井段
821地號，面積 3,114.1 m2，持分 1/1，960 萬
3.
南投縣 南投市 猴探井段
819地號，面積 477.7 m2，持分 1/1，140.8 萬
4.
南投縣 南投市 猴探井段
820地號，面積 834.1 m2，持分 1/1，243.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/30，總底價 4,000萬，保證金 800萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/6/27，總底價 3,200萬，保證金 640萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務 及執行費用時，其他標縱達底價，亦不拍定。
2.
甲標拍賣之土地四筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書 明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為 準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：
5.
821地號土地為山坡地保育區農牧用地；8trial0地號土地為都市計畫農業區。
6.
甲標係合併拍賣，所拍賣之
7.
821地號土地為耕地，無三七五租約，私 法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文 件。
8.
甲標拍賣之土地上，除821地號土地上之茶trial地上物均未一併估價 拍賣，其餘地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
9.
甲標拍賣821地號土地上茶樹之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量 應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請 求增減價金。
土地增值 (4)
1.
南投縣 南投市 猴探井段 818地號
4,045.9 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 1,216 萬元
= -447.3萬元
2.
南投縣 南投市 猴探井段 821地號
3,114.1 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 960 萬元
= -368.3萬元
3.
南投縣 南投市 猴探井段 819地號
477.7 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 140.8 萬元
= 12萬元
4.
南投縣 南投市 猴探井段 820地號
834.1 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 243.2 萬元
= 23.7萬元
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