臺南法院 112乾63415已
臺南市東區裕南段1873地號
應買
點交
待拍
25萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 裕南段
1873地號，面積 11.6 m2，持分 1/4，25 萬
(第五種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 39萬，保證金 7.8萬，坪單價 44.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 31.2萬，保證金 6.3萬，坪單價 35.5萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 28.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
2.
本件拍賣土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承買權。惟主張優先承買權者，應提出所有建物坐落基地為本 件拍賣土地之證明文件(如鑑界結果等)為憑。六、土地上之建物所有權人及占有法律關係不明，且不在拍賣範圍內，應買人 請特別注意自行查明；又上開建物如為債務人所有，應買人應特別注意民 法第425條之
3.
民法第838條之1第1項、第876條關於推定租賃關係、法定 地上權之相關規定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 裕南段 1873地號
11.6 m2 × (1/4) × 39,100 元 - 25 萬元
= -13.7萬元
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