臺南法院 112乾63415甲
臺南市東區裕南段1242地號
應買
不點交
待拍
5.2萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 東區 裕南段
1242地號，面積 18.6 m2，持分 1/32，2 萬
(第五種住宅區 )
2.
臺南市 東區 裕南段
1373地號，面積 1.9 m2，持分 1/2，3.2 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，編號1土地為中華東路二段7巷13弄2號到8號旁空地，上有水溝，作道 路使用；編號2土地為中華東路二段7巷9號旁之空地，上有水溝，作道路使用。 應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地應有部分，共有人就各該共有之土地有優先承買權。如共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承 受。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。六、拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書， 應買人應自行注意查明。
土地增值 (2)
1.
臺南市 東區 裕南段 1242地號
18.6 m2 × (1/32) × 39,100 元 - 2 萬元
= 0.3萬元
2.
臺南市 東區 裕南段 1373地號
1.9 m2 × (1/2) × 39,100 元 - 3.2 萬元
= 0.6萬元
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