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988house
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台南市法拍屋
玉井區法拍屋
臺南市玉井區佛聖段644地號
臺南法院 113湘18125甲
臺南市玉井區佛聖段644地號
應買
不點交
待拍
26.3
萬
69 點閱
0 列管
2024/6/28 更新
拍賣日期:
2024/6/27 ~ 2024/09/26
案件種類:
土地
總底價:
26.3
萬
保證金:
5.3
萬
總坪數:
10.8
坪
坪單價:
2.4
萬/坪
持分地坪:
10.8 坪
總現值:
33.1 萬
拍後增值:
6.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (1)
1.
臺南市 玉井區 佛聖段 644地號,面積 533.4 m
2
,持分 1/15,26.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/15,總底價 41萬,保證金 8.2萬,坪單價 3.8萬/坪,流標
2拍,2024/6/5,總底價 32.8萬,保證金 6.6萬,坪單價 3萬/坪,流標
3拍,2024/6/26,總底價 26.3萬,保證金 5.3萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,拍賣土地上有一棟平房及一鐵皮建物坐落,現場懸掛門牌為大成路366 巷22號。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注 意,地上建物均不在拍賣範圍,其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明,拍 定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理,應買人請自行注意,拍定後不點 交。
2.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先 承買權,請投標人自行注意、查證,嗣後如有爭議,以實體確定判決為 準。六、本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 玉井區 佛聖段 644地號
533.4 m
2
× (1/15) × 9,300 元 - 26.3 萬元
= 6.8萬元
地圖街景
鄰近待拍
113南14442
2024/7/2
2拍
不點交
台南市玉井區大成路347號
53.3 坪 / 607.5 萬
113賢32823
2024/7/9
2拍
不點交
臺南市玉井區中正段423地號
26.4 坪 / 39.6 萬
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