彰化法院 113春3070乙
彰化縣竹塘鄉永基段79地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
45.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
45.9 坪
總現值：
41 萬
拍後增值：
9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段
79地號，面積 601 m2，持分 1/4，28.8 萬
2.
彰化縣 竹塘鄉 永基段
79-2地號，面積 6 m2，持分 1/4，3.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/18，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上部分為建物占用，部分為種植 作物，建物及作物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定 人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有 無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
據二林地政事務所函稱：79-2地號土地登記面積與地籍圖顥示面積相較存 有差數，且已超出地籍測量實施規則容許誤差範圍，有關實際面積應以鑑
土地增值 (2)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段 79地號
601 m2 × (1/4) × 2,700 元 - 28.8 萬元
= 11.8萬元
2.
彰化縣 竹塘鄉 永基段 79-2地號
6 m2 × (1/4) × 2,700 元 - 3.2 萬元
= -2.8萬元
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