彰化法院 113春3070甲
彰化縣竹塘鄉永基段74地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
71.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
71.1 坪
總現值：
63.5 萬
拍後增值：
18.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段
74地號，面積 1,465 m2，持分 77/480，44.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/6/18，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上部分為建物(其上有已辦保存登 記之建物)占用，部分為空地，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不 明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人 現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及 費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並 得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉 證書前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人 無優先承買權。六、本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段 74地號
1,465 m2 × (77/480) × 2,700 元 - 44.8 萬元
= 18.7萬元
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