花蓮法院 112孝19173A
花蓮縣吉安鄉仁禮段828地號
3拍
不點交
待拍
31萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁禮段
828地號，面積 149 m2，持分 1/22，22 萬
(道路用地 )
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁禮段
829地號，面積 56 m2，持分 1/22，9 萬
(第二種商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/5/22，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱，2筆土地相連，828地號上為雜草地及果樹，829地號上為景觀樹及水泥空地，有無出租借不明，應買人請自行查明注意。
3.
本標於核定拍賣條件時，據前案（111年司執字第6847號）花蓮縣吉安鄉公所都市計畫土地使用分區證明書所示，828地號土地使用分區記載為「道路用地」，829地號土地使用 分區記載為「第二種商業區」後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由， 向本院聲請撤銷拍定。
4.
本件分2標，按各標順序依次開標，trial已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
5.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為 共有人之證明，並須就其擁有應有部份之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁禮段 828地號
149 m2 × (1/22) × 34,500 元 - 22 萬元
= 1.4萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁禮段 829地號
56 m2 × (1/22) × 37,400 元 - 9 萬元
= 0.5萬元
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