橋頭法院 112恭75628
高雄市湖內區正義段141地號
2拍
不點交
待拍
343.1萬
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- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
343.1萬
保證金：
68.7萬
總坪數：
317.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
317.2 坪
總現值：
115.3 萬
拍後增值：
-227.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 正義段
141地號，面積 1,179.6 m2，持分 16/18，343.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/5，總底價 428.8萬，保證金 85.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於民國113年1月5日現場執行時，據地政人員指界稱此土地部分為空 地，部分為雜草、雜樹，未臨路，需自鄰地進入，其上有三座墳墓，惟鄰地工廠負責人稱應有五座墳墓（其中二座遭雜樹遮擋，無法確認），另債權人陳報 其上墳墓非聲請執行標的；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地未臨路，且其上有墳墓不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 正義段 141地號
1,179.6 m2 × (16/18) × 1,100 元 - 343.1 萬元
= -227.8萬元
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