臺南金拍 113南金職亥174
臺南市新營區興業段225地號
3拍
不點交
待拍
39.7萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 興業段
225地號，面積 36.2 m2，持分 2/4，39.7 萬
(主要計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 54.8萬，保證金 11萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 46.6萬，保證金 9.4萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，２２５地號土地現為道路。又本件係拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件第一拍價格引用前案（１１０年度司執字第１２６２４６號）第四次拍賣底價。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 興業段 225地號
36.2 m2 × (2/4) × 49,500 元 - 39.7 萬元
= 49.8萬元
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