臺南金拍 113南金職亥177
臺南市將軍區巷口段一小段1065地號
3拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 巷口段一小段
1065地號，面積 498 m2，持分 1/6，20.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
９１年４月假扣押查封時，查封土地部分為空地、部分上有一間平房。現場指界時，據地政人員指明，查封土地部分為空地、部分上有空屋。另據前案鑑定報告書所載，查封土地上有未辦保存登記建物。應買人請自行查證，上開地上物所有權屬及占有法律權源不明，不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
本件第一拍價格引用前案(１１１司執１３２９２３號)第３次拍賣底價。六、據台南市政府地政局函稱：拍賣之土地位於巷口農地重劃區內，無積欠農地重劃工程費及差額地價。
4.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。請應買人投標前自行查明並審慎投標。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 巷口段一小段 1065地號
498 m2 × (1/6) × 3,800 元 - 20.5 萬元
= 11萬元
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