臺南金拍 113南金職亥176
臺南市新市區大社段2065-6地號
3拍
不點交
待拍
19.6萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新市區 大社段
2065-6地號，面積 54 m2，持分 1/5，17.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 新市區 大社段
2065-1地號，面積 576 m2，持分 17/4800，2.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 30.5萬，保證金 6.1萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政人員指明，編號１土地為空地，上有棚架、雜草，編號２土地為道路；據鑑定報告書所載，編號１土地為雜草空地，編號２土地為道路。應買人請自行查證，上開地上物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之不動產有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 新市區 大社段 2065-6地號
54 m2 × (1/5) × 21,700 元 - 17.3 萬元
= 6.1萬元
2.
臺南市 新市區 大社段 2065-1地號
576 m2 × (17/4800) × 21,700 元 - 2.3 萬元
= 2.1萬元
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