臺南法院 113賢3686
臺南市將軍區西華段498地號
3拍
不點交
待拍
35.2萬
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- 1 列管
- 2024/6/27 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 將軍區 西華段
498地號，面積 213.8 m2，持分 1/24，9.6 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 將軍區 西華段
544地號，面積 620.9 m2，持分 1/24，25.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/4，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/25，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地現有空地；編號2土地上為多棟建物佔 用。另據債權人陳報：編號1土地四周有紅磚圍牆，土地上有雜草；編號2土地 上有磚造三合院（門牌為臺南市將軍區西華76號）。上開建物占有之法律關係 不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係。係拍賣應有部分，共有 人間有無分管契約不明，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 將軍區 西華段 498地號
213.8 m2 × (1/24) × 6,200 元 - 9.6 萬元
= -4.1萬元
2.
臺南市 將軍區 西華段 544地號
620.9 m2 × (1/24) × 6,079 元 - 25.6 萬元
= -9.9萬元
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