雲林法院 112子40058三
雲林縣水林鄉松西段59地號
3拍
不點交
待拍
334.5萬
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- 1 列管
- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
334.5萬
保證金：
66.9萬
總坪數：
641坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
641 坪
總現值：
129.3 萬
拍後增值：
-205.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 松西段
59地號，面積 25 m2，持分 1/1，212.8 萬
2.
雲林縣 水林鄉 松西段
125地號，面積 2,094 m2，持分 1/1，121.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 522.4萬，保證金 104.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 418萬，保證金 83.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
2.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別 其餘標的不得拒絕買受。
3.
本標別拍賣之2筆土地，均與鄰地混和作為魚塭使用，據債權人陳報現由第 三人王○財使用，拍定後本標別拍賣之2筆土地均不點交。
4.
本件分5標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
5.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。七trial賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別 其餘標的不得拒絕買受。
6.
本標別拍賣之二宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產 之優先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產 經優先承買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
7.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動 產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界 之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 松西段 59地號
25 m2 × (1/1) × 610 元 - 212.8 萬元
= -211.3萬元
2.
雲林縣 水林鄉 松西段 125地號
2,094 m2 × (1/1) × 610 元 - 121.7 萬元
= 6萬元
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