臺南法院 113明39230乙
臺南市新營區姑爺段557地號
3拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新營區 姑爺段
557地號，面積 600 m2，持分 1/4，12.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺南市 新營區 姑爺段
547地號，面積 1,454 m2，持分 1/4，38.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，編號1土地為雜草樹空地，未臨路，編號2土地上有一大片鐵皮圍欄圍 住，內有一鐵皮工廠(門牌為控仔8之30號)、部分為空地，上開地上物權利歸屬 及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係， 請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱經拍定，亦得 撤銷。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新營區 姑爺段 557地號
600 m2 × (1/4) × 620 元 - 12.8 萬元
= -3.5萬元
2.
臺南市 新營區 姑爺段 547地號
1,454 m2 × (1/4) × 620 元 - 38.4 萬元
= -15.9萬元
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